大鹏新区民宿行业小探

      1月22日，来自厦门大学经济学院的民宿小分队来到深圳大鹏新区展开调研。调研分为两个步骤，上午在较场尾民宿小镇对游客和民宿业主进行问卷调查，下午前往深圳市大鹏新区民宿协会展开面对面访谈。

      在风景优美的较场尾民宿小镇，我们见到了风格各异的民宿建筑。热情的民宿老板告诉我们，民宿主打的是“情怀”，致力于给住客宾至如归的感受，并且提供各类服务，诸如美食推荐，交通指引，自行车租借，自助烧烤等，全方位的满足住客的需求。

      在游客的问卷调查中发现，大多数游客对于民宿体验都相当满意，表示“老板服务贴心周到，民宿基础设施齐全，民宿主题装饰极具特色”。并且醉心于眼前美丽的沙滩风光，深圳大鹏新区素有“小鼓浪屿”之称，大鹏新区大部分的沙滩都集中在了较场尾，因此民宿小镇成为前来旅游的必去景点之一。

      下午我们前往民宿协会，负责人向我们介绍，如今较场尾约有1400家民宿，其中主要的500家已经加入民宿协会，民宿协会作为一个公益组织为整体民宿行业做出贡献。包括积极推行当地特色小吃：海胆月饼、海胆棕；设计特色纪念品扑克、书签；义务清理海滩环境；对民宿业主进行免费培训；发布《民宿行业自律公约》等，民宿协会与各民宿业主在政府的监管下共同建立起一个美丽和谐的较场尾民宿小镇。

      2019年1月23日上午，大鹏民宿研究项目研究小组“鹏程万里”组的成员陈毕、陈迪、黄颖、王灵芝集体前往较场尾民宿小镇针对游客以及附近居民进行问卷分发，并选取有研究意义的个体进行访谈，从多方位多角度加深对相关问题的了解，而下午主要针对民宿业主进行深入的访谈。

      场尾地处深圳最南的大鹏半岛，远离都市，交通不便，是深圳的后发展地区，具有浓重的乡村气息，未经过度开发，正因如此，原生态的村落、原住居民的习俗以及自然缔造的海岸线等都被完好地保留下来。之后，吸引了一批热爱海上运动的年轻人在此扬帆起航，且深受驴友的喜爱，狂欢之后，都会选择就近租住民宿，从而带动当地民宿市场的发展。但随着市场的繁荣，民宿与民宿、周边产业等都存在问题矛盾，因而调研较场尾民宿行业对于改善现状具有一定意义。

      在访谈的过程中，一家民宿老板表示，目前政府部门重视民宿行业的发展，因而定期会有人员检查民宿以及集中民宿业主进行教育培训，力图建设规范性强、安全性高且各具特色的民宿小镇。但是也存在一些政策制约了民宿业的发展，例如旺季的预约限流政策，就在一定程度上降低了客流量。同时民宿行业租金较高，经营压力较大，客流量的缺失对于民宿的发展影响较大。因而，有关部门针对较场尾的出入交通问题仍需进行进一步的规划与改善，为发展生态旅游景观、建设美丽大鹏打下良好基础。

      1月24日，大鹏民宿研究小组“鹏城万里”队的成员陈毕、陈迪、王灵芝、黄颖集体前往大鹏所城和较场尾民宿小镇对游客展开问卷调查。此次共发放线下问卷59份，线上问卷25份，其中无效问卷有7份。

      问卷调查数据显示，大鹏所城和较场尾的受访游客中有40%左右希望大鹏民宿未来能够增加民宿文化特色，15%左右的受访游客希望民宿能够发展自身特色。由此可见，大鹏民宿的文化特色还不够浓烈，在打造具有大鹏民俗特色民宿的方面还有待提升。在大鹏所城实地走访的过程中，我们发现大鹏所城具有众多非物质文化遗产，包括大鹏山歌、皮影戏、南澳舞草龙等。因此，大鹏民宿在未来的发展中应该适当融入这些文化特色，注重打造民宿的文化氛围。此外，政府或民宿协会还可以通过定期组织文化宣传活动、或结合民俗文化开展趣味性活动，吸引游客亲身体验客家文化的魅力，从而提升游客在大鹏的旅行体验感，最终达到推广大鹏文化的效果。

      1月25日，厦门大学经济学院“鹏城万里”实践队继续在深圳市大鹏新区较场尾民宿小镇对游客展开问卷调查，并对小镇的水上运动中心和尚未完全建成的服务之家进行实地探访。此次共发放线下问卷63份，线上问卷23份，其中无效问卷8份。

      较场尾民宿小镇临近海域，风景优美，是珠三角地区休闲娱乐的最佳去处。问卷调查数据显示，较场尾的受访游客中有37%左右希望小镇能够适当增加娱乐设施，以此能丰富游客体验。我们调查了当地的阿罗哈水上运动中心和尚未完全建成的服务中心，发现水上运动中心娱乐项目齐全，但淡旺季分布较明显，服务中心将在建成后为游客及居民提供便捷服务，有利于提升景区整体的旅游品质。

      通过今天的调研，我们发现相比于较场尾民宿小镇的客流量和发展定位，较场尾娱乐设施可继续多样化发展，并进一步推进民宿小镇的便民服务，使小镇的民宿消费者能够有更好的旅行体验。民宿实践队也在本次调研中切实锻炼了自身的实践与沟通能力，将为以后的学习与工作提供帮助，也希望能通过调查分析为较场尾民宿小镇的继续发展贡献自己的一份力量。

文  陈毕 陈迪

图 王灵芝 黄颖