7月30日，厦门大学管理学院“房华正茂”实践队前往国贸地产集团厦门公司进行实地调研，相关负责人热情接待了实践队一行，并就国贸地产近年来开发项目和厦门整体房地产形势进行了详细讲解。

负责人表示，国贸地产自成立以来，成功开发了国贸花园、国贸大厦、国贸阳光、国贸春天、国贸蓝海等一系列以“国贸”冠名的精品房地产项目，所开发项目均成为该区域地标性建筑。国贸与台湾龙邦国际兴业股份有限公司联合开发的厦门国贸金融中心，定位为厦门新一代地标式智能超甲级写字楼，是厦门最具代表性的商业建筑，将成为厦门新城市中心地标。

随着岛内外一体化、两岸金融中心规划的逐步推进，大厦门格局基本形成，随着五缘湾高端商务、居住、休闲、养生等各项高端配套的落地，该域也将成为未来大厦门格局新中心。负责人表表示五缘湾以其独一无二的景观资源、便利的交通路网、逐渐完善的高端配套以及巨大的升值潜力吸引了来自省内外的大批高端客户。

作为五缘湾片区的深耕者，国贸地产开发了片区第一个商品房项目国贸蓝海，并以其高品质的形象，提升了片区的定位。国贸天琴湾的出现，是对片区品质的再提升。在拥有内湾海景、湿地公园等天赋稀缺自然资源基础上，项目难能可贵的在户型设计、景观朝向的把握上，做到了极致。此外，更在建筑设计上极致讲究，让建筑成为城市的风景。如今，国贸天琴湾已成为公认的海西标杆豪宅。国贸地产用豪宅品质推动五缘湾成为厦门炙手可热的豪宅“特区”，购房者也见证了其品质的卓著。

提到目前厦门房地产形势时，负责人认为海沧、集美区供应量已接近饱和，价格提升空间不大；从当前市政府的重点配套规划导向以及未来土地供应的放量，翔安有较大发展空间。对于商业地产方面，她表示由于住宅限购政策影响，部分投资者转投商业地产，商业地产投资建议选择品牌开发商以及升值潜力较大的地段。谈及SOHO产品时，负责人表示这类产品的优势在于不限购不限贷，面积小、总价低，投资回收期较短，较受投资者追捧。

问及“国五条”对厦门房地产市场的影响时，负责人表示“国五条”目前似乎对厦门房地产市场影响不大，但其影响不会在短期内显现出来，受调控政策和信贷政策等多重影响，下半年市场购买需求会有所减弱，但供应量将持续增加，或出现供过于求局面，市场价格会有所回落。

最后，实践队与国贸地产相关负责人共同合影留念，圆满完成本次实践任务。

据悉，“房华正茂”实践队以“服务海西建设”为宗旨，重点调研厦门主要商务区规划和写字楼供求关系，力争为厦门商务区整体规划和写字楼规划提出建议，为实现中国梦助力。